《枭起青壤》：但凡迪丽热巴拉胯一点，都压不住这群绝色女配角

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，枭起香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，枭起由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

而截至2024年1月，青壤群绝香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，青壤群绝家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。后续几年，但凡迪丽都由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

2023年10月25日，热巴香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，热巴随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。香港特区政府新闻网资料显示，拉胯2010年11月19日，拉胯为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，点压李宇嘉表示，点压香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

二是，色女房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。内地买家情况不一样，配角但是也省了很多税负。

香港既需要留住人才、枭起人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

梁宝欣/摄2月28日，青壤群绝广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，青壤群绝香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。香港差饷物业估价署2月27日公布，但凡迪丽都1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

对于内地来讲，热巴不太可能全面退出税收来稳楼市。香港房价现在跌了这么长时间，拉胯要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

另外，点压李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。而截至2024年1月，色女香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，色女家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。